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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

"4-Zimmer-EG-Schmuckstück im Hofgebäude: 2 Bäder, Loggia, Balkon, Stellplatz!"

Humboldtstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.28 m²
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Objekt-ID: 37242711

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.28 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.006,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Hinterhaus des historischen Ringmessehauses, das 2013 umfassend saniert wurde. Der ikonische Gebäudekomplex verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen.

Das weitläufige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche überzeugt mit einem separaten Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Für höchsten Komfort sorgt das geräumige Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein weiteres Duschbad. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine sichere Parkmöglichkeit.

Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, stilvollem Design und der besonderen Lage im sanierten Ringmessehaus macht diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren sind die hier gezeigten Bilder aus dem Leerzustand und Sanierungsjahr der Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.190€. Der Stellplatz ist für weitere 70€ pro Monat vermietet.
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Lage

Humboldtstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

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