Etagenwohnung in Schermbeck

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine bis zum 30.06.2025 vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und erfüllt die Bedürfnisse einer Familie. Darüber hinaus ist der Wohnung eine Garage zugeordnet, die unmittelbar neben dem Gebäude liegt. Der Kaufpreis der Garage wurde bereits in den Wohnungskaufpreis eingerechnet. Für die schnelle Internetversorgung liegt bereits ein Glasfaseranschluss im Objekt.

Vom Eingang aus gelangen Sie rechts in das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche. Das Wohnzimmer wird durch ein großes Fensterelement mit Tageslicht geflutet. Außerdem haben Sie von dort aus direkten Zugang zum Balkon. Die geräumige Küche bietet genug Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite vom Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer trennt die Schlafräume vom Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken und ein WC.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Des weiteren befindet sich im Keller ein großzügiger Wasch- bzw. Trockenraum.

Am Ende des Jahres 2023 wurde eine neues Gastherme verbaut. Außerdem ist die Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitsverrieglung ausgestattet worden.

Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof hinter dem Haus.

Die Außenanlage wird von einem Gärtner gepflegt und der Winterdienst ebenfalls von einer Firma durchgeführt, sodass die Bewohner lediglich den Hausflur putzen und die Mülltonnen rausstellen müssen.