Etagenwohnung in Hof-Innenstadt
Für Kapitalanleger - eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Hof!
95030
Hof, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37242511
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 78.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.560,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 254,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1952 erbaut, saniert 1980 und 1990 Fenster eingebaut und Fassade isoliert. Das Dach 2022 bis 2023 neu gedeckt und die Fassade gestrichen. Desweiteren wurde beschlossen, dass in diesem Jahr die Hauseingangstüren erneuert werden. Die Kosten für Erneuerungen und Renovierungen werden aus den Rücklagen entnommen.
Die monatliche Mieteinnahme der Wohnung beträgt 400 Euro zzgl. Nebenkosten. Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt bezahlt. Diese Wohnung ist komplett saniert und in einem gepflegten Zustand - eine gute und sichere Geldanlage!
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Lage
95030 Hof
Hof Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.795,35 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 1.887,46 €/m².
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