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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

**** Attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia... ****

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.26 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37242428

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.26 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.081,23 €
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Immobilie

Loggia
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes, der aus insgesamt drei Häusern besteht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es für eine gemütliche Sofalandschaft und / oder einen separaten Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Wannenbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Bett und Kleiderschränke.

Ein praktischer Einbauschrank in der Diele rundet das Raumangebot dieser gut geschnittenen Wohnung ab und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit durchdachtem Grundriss sind.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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