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Immobilie in Gersthofen

Kapitalanlage 3,5 % Rendite 4-Zimmer-Wohnung in Gersthofen

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
235.900 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37242344

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.948,75 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde in 1956 erbaut und verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Sie befindet sich im 3. Stock. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar für monatlich Netto 690,00 € vermietet.
Am Haus wurden in den Jahren 1998/1999 umfassende Renovierungen durchgeführt:
• Neue Fenster
• Neue Heizung inkl. Steigleitungen und Heizkörper
• Neue Elektrik (elektrische Leitungen, Sicherungskasten)
• Dach komplett erneuert
• Neue Bäder (Fließen, Rohre, etc.)
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.389,04 €/m² in Gersthofen.

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