Etagenwohnung in Taufkirchen

Ideal für Kapitalanleger - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne und eigenem Hobbyraum!

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank – ideal für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Direkt rechterhand befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bietet.

Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Sonne genießen.

Die angrenzende Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive aller notwendiger Elektrogeräte ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzecke.

Entlang des Flurs befinden sich ein ca. 11 m² großes Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,26 m², das genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Ein Abstellraum am Ende des Flurs dient als praktischer Stauraum oder Speisekammer.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich praktischerweise direkt im Eingangsbereich.

Besondere Highlights:
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive!

!! Auf Wunsch kann zusätzlich ein exklusiver Hobbyraum im Untergeschoss erworben werden (ca. 10 m²). Der Raum verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Heizung – ideal nutzbar als Werkstatt, Fitnessbereich oder praktische Lagerfläche. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 Euro !!

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Details und bietet ein komfortables Zuhause in angenehmer, grüner Umgebung.