Etagenwohnung in Eggenfelden

Im Herzen von Eggenfelden, in zentraler Lage, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude in Massivbauweise, das durch seine attraktive Architektur sowie durchdachte Grundrisse besticht. Der Baubeginn ist im Jahr 2025 und die Fertigstellung Ende 2026.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Gewerbeeinheiten, die sich im Erdgeschoss befinden, sowie sechzehn Wohneinheiten, welche sich über das 1., 2. und 3. Obergeschoss verteilen.
Das Gebäude wird als KfW-55 EE Energieeffizienzhaus ausgeführt, was bedeutet, dass es hohen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht.
Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von ca. 44,36 m² bis 81,52 m² und sind in 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Wohn-/Ess-/Kochbereiche, Schlafzimmer sowie Flure der Wohnungen sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden in Dielenausführung ausgestattet, welcher für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zudem erhält jede Wohneinheit einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, die zusätzlichen Komfort bietet.
Über den vorhandenen Aufzug erreichen Sie bequem die oberen Etagen.

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude vereint modernes Wohnen mit praktischen Gewerbeflächen und bietet eine hervorragende Lebensqualität im Herzen von Eggenfelden. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die möblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung (mit abgetrenntem Schlafbereich) Nr. 2, die sich im 1. Obergeschoss befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 44,63 m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Eingang/Flur

Wichtige Hinweise:

- Bei den abgebildeten Grundrissen handelt es sich lediglich um Skizzen. Bitte beachten Sie, dass
sich die tatsächliche Position der Küche sowie der Sanitäreinrichtung noch ändern kann.
- Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung nachgereicht