Immobilie in Düsseldorf-Unterbach
Provisionsfrei! 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Düsseldorf-Unterbach
40627
Düsseldorf, Unterbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37242292
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.114,58 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063665
Als ideales Investmentobjekt sowie zur Eigennutzung präsentiert sich diese lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv: die zu erwartende Jahresnettokaltmiete beläuft sich hier auf renditestarke ca. 12.936 €.
Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer - perfekt für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Als ideales Investmentobjekt sowie zur Eigennutzung präsentiert sich diese lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv: die zu erwartende Jahresnettokaltmiete beläuft sich hier auf renditestarke ca. 12.936 €.
Die renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer - perfekt für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
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Lage
40627 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².
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