Villa zum kaufen in Wernigerode

Einzigartige Villa in Wernigerode – Ein Traumhaus mit Panoramablick

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sich in der besten Lage von Wernigerode, am höchsten Punkt der Stadt befindet. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von 1579m² mit einem anteilig 1164m² großen bewaldeten Hanggrundstück ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch eine spektakuläre Aussicht vereint. Das parkähnliche Grundstück ist das letzte unbebaute Grundstück auf der Hangseite und bietet hier eine weitere Exklusivität. Eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus ist möglich (Bauvoranfrage 2007 positiv beschieden, aktuell neu eingereicht).

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet bis zu 9 Zimmer, sowie 4 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Im Souterrain befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Wernigerode, das Schloss und den Brocken von Ihrem großzügigen Balkon (16m²) aus. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Loggien und eine einladende Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ist eine nachhaltige Heizalternative. Die Küche im Erdgeschoss mit hochwertiger Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.

Die Villa ist mit einem Carport, sowie zwei Stellplätzen ausgestattet, die Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Die Lage dieser Villa ist unschlagbar. Sie genießen nicht nur die Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Wernigerode. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.