Reihenmittelhaus zum kaufen in Hollfeld

T O P-News++Empfehlung von Bank/Immo-Makler:VK neu 320.000 € a n s t at t Immobilienmakler mit Käuferprov. zu geben, d.h. k e i n e Käufer-Provision bis auf weiteres, dafür r e d u z. VK u. dadurch 2 x sparen

Verkauf (o h n e zusätzliche Käuferprovision)
Stadt Hollfeld als Tor zur Fränkischen Schweiz
mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur*
Verkauf
eines gepflegten Einfamilienhauses im Reihenmittelhaus-Charakter(Stadthaus) und 2 integrierten Garagen. Die größere und dadurch sehr großzügig angelegte Garage ist auch für ein Wohnmobil geeignet. Die 2 Garagen befinden sich im Gebäudekörper des Hauses und entsprechen damit dem derzeitig beliebten Trend.
Beide Garagen sind bereits im Kaufpreis mit eingepreist - es fallen
k e i n e zusätzlichen Kosten für die Garagen an.
Woflä Haus ca. 146 qm.
Der großzügige Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut werden und ergänzt mit 2 weiteren Abstellkammern im Haus die reichlich vorhandenen Stauflächen.
Gehobene Ausstattung:
Kachelofen(neuer Einsatz erfüllt die aktuellen gesetzlichen Anforderungen).
Gleiches gilt für die Ölheizg, da ein Niedertemperaturkessel verbaut ist und dadurch nicht nur niedrigere Abgasverluste vorh. sind, sondern auch weniger Energie verbraucht wird.

Auch die elektr. Steuerungs- u. Regulierungszentrale für die Witterungsgeführte Kessel- u. Heizkreisregelung ist neuwertig.
Geheizt wurde bisher zu ca. 2/3 mit dem Kachelofen u. zu ca. 1/3 mit der Ölheizg.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Große Bodenfliesen , Massivparkett/Laminat.
Im Bad Fußbodenheizg.
Überall Holzdecken.
Wendeltreppe, massives Edelholz, handgefertigt.
Elektr. Rollo im Wohnzimmer/Terrasse.
Niedertemperaturölheizung mit zentr.
Warmwasserversorgung u. Thermostatsteuerung.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Die beiden integrierten Garagen sind mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet.
Alle Dachgauben sowie der Doppelkamin sind jeweils mit Kupfer verschalt.
Waschkeller mit weiterem WC vorhanden.