Erdgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Die Gesamtmiete in Höhe von 467,45 EUR setzt sich wie folgend zusammen:
Kaltmiete 302,45 EUR
Nebenkosten 165,00 EUR
Laut Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig ist das Baujahr 1924/1925.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung mit Loggia in Leipzig Eutritzsch zentrumsnah dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen ( Kernsanierung der Liegenschaft ) wurden zuletzt 2008 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 3.629,4 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 270 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in Hochperterre eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 43,83 m².
Im Objekt befindet sich ein hauseigenen Aufzug.
Zur Verfügung stehen in der Wohnung 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, idea
leBedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon/Loggia Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Sich anschliesend an den Balkon/Loggia befindet sich noch eine Abstellkammer. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Ihre Mieter über zusätzlichen Stauraum verfügen.