Erdgeschosswohnung in Göttingen

++++ BEST-RENDITE 16.500,- FÜR SIE ++++ 5,5 % ++++

++++ RÜCKLAGE 11.000,- ++++

++++ KEINE COURTAGE ++++


++++ Dazu Wohnungsanteil weitere Wohnung Dachgeschoss mit schönen Mieteinnahmen. Diese reduzieren Ihre Nebenkosten !


++++ Hauptwohnung 80 qm + Anteil 15 qm ++++



PERFEKT FÜR SIE

Kaltmiete 1.200,- x 12 = 14.400,- p.a.
Garage 70,- x 12 = 840,- p.a.
+ obere Wohnung = 1.500,- p.a.

FÜR SIE = 16.740,- p.a. !!
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++++ Notar könnte Mitte Juli sein. ++++


Diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1976 befindet, per Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, eine GARAGE und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.


++++ UNI-NÄHE 2 Minuten ++++

++++ KLINIKEN zu Fuß 2 Minuten +++++

++++ Wunderschöne ERDGESCHOSS -Wohnung evtl. mit Garage
und Stellplatz und Keller ! ++++


+++++ ENERGIE C - D 105 TOP +++++ Zukunftssicher ! :-)


+++++ Gerade frisch modernisiert +++++