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Einfamilienhaus zum kaufen in Oelde

Geräumiges niedrig Energie A+ Neubau Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Oelde

Am Ruthenfeld
59302 Oelde
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
6
Fläche
183.5 m²
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Objekt-ID: 37238521

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 183.50 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.305,18 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das exklusive, massiv gebaute Haus mit einer Garage wurde auf einer Grundstücksfläche von 400m² im Jahre 2023 errichtet. Es präsentiert sich in einer idyllischen Wohngegend am Ende einer Sackgassenstraße in guter Lage in Oelde. Es ist ein A+ Niedrigenergie Haus mit effizienter Luft Wärmepumpe, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Durch einen abgeschlossenen Wartungsvertrag, konnte die Garantie der Anlage auf 10 Jahre erhöht werden. Höchst elegantes Wohnambiente steht Ihnen auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) zur Verfügung. Die großzügig geschnittenen und anspruchsvoll ausgestatteten Wohn- u. Schlafräume, Badezimmer, Küche auf den drei Wohnebenen, sind über den hellen Lichtdurchfluteten Flur erreichbar. Die Wohnfläche mit praktischer Aufteilung beträgt 183,5 qm. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2,6m hohe Decken , wodurch Sie ein besonders weites Wohngefühl und einen deutlich größeren Lichteinfall genießen können. Die offen gestaltete Nobilia Einbauküche mit Miele Einbaugeräten besticht durch ein großes Fenster, welches für idealen Lichteinfall sorgt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und begeistert durch den Blick ins Grüne. Von dort aus gelangen Sie in den südlich ausgerichteten Garten, der über eine überdachte Terrasse verfügt.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich.
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Lage

Am Ruthenfeld
59302 Oelde
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Oelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,22 €/m² in Oelde.

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