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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilerswist

Freistehende stilvolle Stadtvilla auf großem Grundstück - Erstbezug

53919 Weilerswist
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 37238518

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 830.000 €
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Preis/m²: 6.058,39 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus entspricht dem angepassten Typ "Citylife 200" von Weberhaus und zeichnet sich durch absolute Highlight-Ausstattung aus. Die Stadtvilla befindet sich im Bau und wird im Sommer 2025 fertiggestellt als Neubau (Erstbezug).

Folgender Auszug aus den Ausstattungshighlights:
- Energiestufe A+
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solar / PV-Anlage inkl. Vorbereitung Wallbox
- Wärmepumpe
- das Angebot beinhaltet das Grundstück von ca. 600 qm. Zusätzlich kann optional eine angrenzende weitere Parzelle von ca. 360 qm erworben werden. Nutzbar als Gesamtgrundstück (ca. 960 qm) oder Bebauung eines zweiten Hauses auf der Grenze.

- große Garage mit Abstellfläche - 9 m Länge
- alle Versorgungsleitungen auf dem Grundstück sind neu

- Übergabe in der Ausbaustufe "schlüsselfertig", d.h. bereits inklusive
+ Estrich
+ Heizung
+ Elektroinstallation (Fußbodenheizung)
+ Sanitäranlagen
+ Innenputz
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Außenanlage Rasen
+ vorhandene Elektro- und Wasseranschlüsse für eine Küche

Fertigstellungsdatum Juni / Juli 2025

Gern erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage und für einen persönlichen Eindruck können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage

53919 Weilerswist
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Weilerswist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.607,34 €/m² in Weilerswist.

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