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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Mörsenbroich

Schöne und neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung in Düsseldorf Mörsenbroich

Zur Wildkirsche
40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
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Kaufpreis
1.525.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 37238513

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: 13.4.2025
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Kaufpreis: 1.525.000 €
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Preis/m²: 8.866,28 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das moderne und im Bauhausstil errichtete Doppelhaus bietet als Entrée einen großen Flur mit angrenzender Garderobe und einem Gäste-WC. Von dort gelangen Sie auch in die offene Küche, die zu einer verkehrsberuhigten „Privatstraße“ ausgerichtet ist.
Der außerordentlich großzügige Wohn-/Essbereich besitzt bodentiefe Fensteranlagen, die nicht nur einer schönen Essgruppe Platz bietet, sondern auch mit ihren Wohnideen ein angenehmes und repräsentatives Wohnerlebnis erlaubt. Die großzügigen Fenster geben einen Ausblick auf die angrenzende Terrasse und den schön angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, davon zwei große Schlafzimmer (das Elternschafzimmer mit Ankleide) sowie ein Bad mit Dusche und ein kleineres 2. Kinderzimmer, dass auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Staffelgeschoss/Dachgeschoss hat keine Dachschrägen und ist daher ideal geeignet für ein tolles Arbeitszimmer, in dem auch große Schränke aufgebaut werden können. Ein Bad mit Badewanne und Dusche lässt aber auch die Nutzung als Schlafzimmer zu. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse kann vom Arbeits-/Schlafzimmer aus betreten werden und bietet einen herrlichen Blick in die Gartenstadt Reitzenstein.
Abstell- und Lagerflächen werden im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 50 m2 zur Verfügung gestellt.
Eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 24 m2 und einer Tiefe von 9,0 m bietet Platz für ihr Auto und den sonstigen Fuhrpark für Groß und Klein. Vor der Garage ist eine Aufstellfläche/Stellplatz von ca. 6,0 m für ein weiteres Fahrzeug.

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns bitte vorab per Mail mit ausführlichen Angaben wie Name, Anschrift und Beruf.
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Lage

Zur Wildkirsche
40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Mörsenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².

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