Reiheneckhaus zum kaufen in Stuttgart-Möhringen

Mitten in Stuttgart-Möhringen befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse unweit der Martinskirche und des Spitalhofs ein historisches Hofgrundstück mit drei Mehrfamilienhäusern.
Dieses Objekt wurde von 2002 bis 2006 komplett nach Auflagen des Stadtplanungsamts saniert.

Ein Reiheneckhaus daraus, steht nun zum Verkauf und wurde bis 2006 an der Fassade und dem Dach wärmeisoliert. Das großzügige Gebäude wurde nach dem damaligen Sanierungsmaßnahmen energetisch erstellt.

Das historische Wohnhaus (kein Denkmalschutz) gliedert sich in drei Wohnebenen und verfügt über eine Terrasse mit einem kleinem Blumengarten und einer Terrasse mit Holzboden, zwei separate Hauszugänge sowie einem Außenzugang zu den Gewölbekellern.
Hierdurch ergibt sich die Möglichkeit das Erdgeschoss (dieses ist durch eine interne Verbindung an das restliche Haus angebunden), als abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung zu nutzen. Die beiden oberen Etagen, ebenfalls mit eigenem Hauszugang, können somit als großzügige Maisonette-Wohnung betrachtet werden. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus durch die Verbindung der beiden Einheiten gegeben.

UNTERGESCHOSS:
Von Außen gelangt man in die beiden Gewölbekellerräume, diese sind bestens geeignet für Weinliebhaber auch ist hier ausreichend Raum für Ihre Fahrräder.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Eingangs-/Flurbereich, ein Badezimmer (Duschwanne, WC und Waschbecken), zwei weitere Schlafräume sowie ein Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit WC und Duschmöglichkeit). Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit EBK.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine weitere Küche mit voll ausgestatteter EBK, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie ein weiteres Zimmer.
Über eine interne Treppe, gelangen Sie in das Dachgeschoss!

DACHGESCHOSS:
Hier bietet Ihnen das ausgebaute großzügige Dachstudio ausreichend Entfaltungsmöglichkeit.