Einfamilienhaus zum kaufen in Salzgitter-Salder

Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Salzgitter und wollen auf viel Platz und ein zeitgemäßes Wohnambiente nicht verzichten? Dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 genau das Richtige für Sie!

Mit dem Anbau von ca. 1973 offenbart sich dieses solide Gebäude als wahres Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich in Salzgitter Salder und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, kleineren und größeren Modernisierungen und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 800 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Es verteilt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Immobilie ist vollunterkellert und überrascht hier mit einem kleinen Partykeller, der sich ideal für gesellige Abende eignet.

Im Inneren des Hauses spürt man den kontinuierlichen Pflegeaufwand der Eigentümer. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet ein behagliches Ambiente, das durch einen gemütlichen Specksteinofen zusätzlich unterstrichen wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand.

Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ca. 2002 teilweise erneuert, ebenso wie das moderne Gäste-WC im Erdgeschoss, das vollständig neu gestaltet wurde. Für Wärme sorgt eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher, die im Jahr 1991 installiert wurde.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Dachgeschoss, dessen Dachfläche aus Glaselementen besteht und den Blick in den Himmel freigibt – perfekt als Rückzugsort zum Entspannen. Ebenso lädt die ca. 2015 errichtete, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Für optimalen Komfort sorgen hier automatische Sonnenschutzrollläden, die ca. 2022 ergänzt wurden.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Dazu gehören unter anderem die Sanierung des Balkons (ca. 2014), die Erneuerung der Einfahrt (ca. 2015), eine umfassende Elektrikmodernisierung (ca. 2013), sowie der Austausch von Fenstern, Außentür und Rollläden (ca. 2001).

Auch im Außenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine große Doppel-Garage mit elektrischem Rolltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten für die ganze Familie.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, solide Bausubstanz und ein charmantes Zuhause mit viel Platz legen.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.