Einfamilienhaus zum kaufen in Eberbach

Das Haus wurde Ende der 50er Jahre gebaut und 2003 modernisiert und saniert. Es sind ca.120 qm wohnhafte Fläche, die problemlos weiter ausgebaut werden können.
Es verfügt im EG über ein großzügiges WZ das in 2 Zimmer unterteilt werden kann und eine Küche sowie einen traumhaften Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette.
Im 1 OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer sowie ein Bad.
Im 2 OG mit Schräge befindet sich ein weiteres Gästezimmer.
Die Treppe ist aus massivem Holz gebaut und die Türen sind neuwertig.
Im Keller befinden sich ein Raum als Waschküche, ein Raum für die Heizanlage und weitere 3 Arbeits- und Lagerräume. Der Keller mit separatem Zugang kann als Anlieferwohnung modernisiert werden.
Die Ölheizanlage vom Typ Viessmann wurde 2015 modernisiert und jährlich gewartet. Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Auf dem Terrain vor dem Haus befinden sich ein Schuppen und eine Doppelgarage.
Das großzügige Terrain hinter dem Haus (Flur 8247 – 959 qm) kann aufgeteilt und bebaut werden mit Zugang vom Am Itterberg.
Das Terrain seitlich (Flur 8249 – 198 qm) mit Garage kann ebenfalls separat erneut verkauft und bebaut werden mit Zugang vom Parallelweg.