Doppelhaushälfte zum kaufen in Seggebruch

Das freundliche, einstöckige Haus wird als Erstbezug angeboten. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Besonders toll ist das komplett eingezäunte Grundstück von 301 Quadratmetern, das Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.

Ein offener durchdachter Schnitt ist bei der jungen Familie oder dem modern eingestellten Paar von besonderer Qualität. Bodentiefe Fenster in doppelflügeliger Ausführung, ein Baukörper im klassischen Stil. Das Walmdach mit einer schlichten und schönen Putzfassade, mit anthrazit farbigen Fenstern/Türen ist ein schönes Eigenheim in angenehmer Umgebung.

Das Erdgeschoss eröffnet sich in den offenen Wohn /Essbereich mit angrenzender Küche über 40 m² Wohnraum. Hier können Sie durch die großformatigen Terrassentüren jederzeit ihren Garten betreten.

Neben dem HWR für Heizung und Elektro, einem Abstellraum für Utensilien und einem Carport direkt am Haus, finden Sie noch genügend Raum um ihr eigenes Gerätehaus aufzustellen. Das Haus wird durch eine moderne hocheffiziente Luft /Wärmepumpe beheizt, zwei Speicher sorgen für eine konstante Verteilung der Wärme innerhalb des Hauses und erzeugen energiesparend warmes Wasser.

Ausstattung

Hochwertige Fliesen, schicke weiße Türen, eine Einbauküche in weiß mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler sind Teil der Ausstattung.

Die Fenster sind dreifach verglast und haben einen hohen Dämmwert. Das Bad hat eine moderne Ausstattung mit Fliesen, Dusche im Großformat und Fackelmann Waschtisch.

Räume:

Ein teilbarer Multifunktionsraum im Obergeschoss (Atelier)
Ein Bad mit voll gefliester Dusche, Toilette und einer separat gefliesten Nische für Waschmaschine und Trockner.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein HWR Raum.

4K Satellitenanlage und Haus-Netzwerk für jeden Raum, Verkabelung für zusätzliche Access-Points in jedem Raum, Außenjalousien im kompletten Erdgeschoss, Fensterbänke, innen und außen aus Granitstein, Fußbodenheizung in allen Räumen, das Obergeschoss ist mit drei Heizkreisen im Fußboden ausgestattet sowie mit einem Abwasser Kaltwasser und Warmwasseranschluss. Dies ermöglicht ein oder zwei weitere Schlafräume und ein Bad zu errichten.

Moderner Fußbodenbelag Wendel Treppenaufgang vom Flur in das Obergeschoss die Außenanlagen sind komplett fertig gestellt und eingezäunt. Zusätzliche Anschlüsse im Außenbereich für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.