Einfamilienhaus zum kaufen in Landau an der Isar
Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in gehobener Wohnlage in Landau/Süd (obere Stadt)
94405
Landau an der Isar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 263 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37237848
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 263.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 792,00 m² |
| Verfügbar ab: | 13.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 530.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.015,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Für:
• Familien als Mehrgenerationenhaus bzw. für alle, die sich viel Platz wünschen
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• Wohnen und einen Teil vermieten
• Kapitalanleger zum Vermieten an ein bis drei Parteien
Hauptwohnung im ersten OG (142 qm):
6 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Diele, teilüberdachter Süd-, Ost- und Westbalkon, Speicher
Einliegerwohnung im EG (74 qm)
2 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Diele, überdachte Südterrasse
Ausgebautes Dachgeschoss (47 qm):
2 Zimmer, Bad, Loggia in Westausrichtung, Ostbalkon, 2 Speicher
Keller:
großer Mehrzweckraum, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Heizungskeller
Doppelgarage mit neuen, elektrischen Toren (geräumig, Platz für 2 gängige Großraumlimousinen), 3 Autostellplätze im Freien
Garten in Süd- und Westausrichtung (umzäunt, bepflanzt), Innenhof im Osten, überdachter Zugang zum Haus
Alle 3 Etagen sowie der Keller haben eine separate Eingangstür zum Treppenhaus (s. Grundrisse).
• Familien als Mehrgenerationenhaus bzw. für alle, die sich viel Platz wünschen
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• Wohnen und einen Teil vermieten
• Kapitalanleger zum Vermieten an ein bis drei Parteien
Hauptwohnung im ersten OG (142 qm):
6 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Diele, teilüberdachter Süd-, Ost- und Westbalkon, Speicher
Einliegerwohnung im EG (74 qm)
2 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Diele, überdachte Südterrasse
Ausgebautes Dachgeschoss (47 qm):
2 Zimmer, Bad, Loggia in Westausrichtung, Ostbalkon, 2 Speicher
Keller:
großer Mehrzweckraum, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Heizungskeller
Doppelgarage mit neuen, elektrischen Toren (geräumig, Platz für 2 gängige Großraumlimousinen), 3 Autostellplätze im Freien
Garten in Süd- und Westausrichtung (umzäunt, bepflanzt), Innenhof im Osten, überdachter Zugang zum Haus
Alle 3 Etagen sowie der Keller haben eine separate Eingangstür zum Treppenhaus (s. Grundrisse).
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Lage
94405 Landau an der Isar
Landau an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,94 €/m² in Landau an der Isar.
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