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Dachgeschosswohnung in Rodgau

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Perfekte Ausgangslage für Ihr neues Zuhause!

63110 Rodgau
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
65.8 m²
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Objekt-ID: 37237771

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.80 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.720,36 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wann spricht man von einer perfekten Ausgangslage? Genau in diesem Fall, wenn einfach alles stimmt! Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie eine gute Atmosphäre, die hier herrscht. Das Treppenhaus ist hell und ordentlich gepflegt. Ihr zukünftiges Eigentum empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie alle Räume gut erreichen. Der Grundriss ist kompakt - kein Firlefanz, kein verlorener Raum - einfach eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung.
Der Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 24 m² Wohnfläche bietet ausreichend Raum, nicht nur für Ihre Couch und Wohnwand, sondern auch für einen großzügigen Esstisch. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer, das Kleinere von beiden bietet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Der Küchenbereich mit seinen ca. 6 m² ist ausreichend dimensioniert und stellt genügend Arbeits- und Staufläche bereit. Das Tageslichtbad ist 2021 mit einer neuen Dusche ausgestattet worden. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls vor. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
Ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenfalls gemeinschaftlich zur Nutzung ist der umliegende Garten.
Haben wir nun Ihr Interesse an dieser tollen Dachgeschosswohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,41 €/m² in Rodgau.

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