Etagenwohnung in Aachen

Diese clever geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch ihre solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung. Fassade, Treppenhaus sowie die Heizungsanlage wurden in den letzten Jahren bereits durch die Eigentümergemeinschaft modernisiert.

Über das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – aktuell ohne Einbauten, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Umsetzung Ihrer Traumküche lässt. Eine praktische Abstellkammer liegt direkt angrenzend.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der ans Wohnzimmer angrenzt und direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse bietet. Genießen Sie den weiten Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Flur im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

Für ein sicheres Wohngefühl sorgt ein Panzerriegel an der Eingangstür. Ein Waschmaschinenplatz ist im Waschkeller für Sie reserviert. Die Hausverwaltung ist zudem sehr zuverlässig und die Erhaltungsrücklagen der Gemeinschaft betragen ca. 20.000 EUR.