Erdgeschosswohnung in Stahnsdorf

Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und die Wohnung liegt auf der Ebene 1. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und es gibt sowohl einen Balkon als auch einen Keller. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 69,3 m² und< verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine Zentralheizung sind ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Energieeffizienzklasse D. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Anleger interessant macht. Insgesamt bietet die Erdgeschosswohnung komfortable Wohnräume in einem gepflegten Gebäude und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.

Der Kaufpreis beträgt: 230.000 Euro inkl. des Stellplatzes

Die Wohnung ist vermietet und die Mietzahlungen setzen sich folgendermaßen zusammen:
563,50 Euro Nettokaltmiete
90,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
90,00 Euro Heizkostenvorauszahlung
670,00 Euro Brutto-Warmmiete

Das monatliche Hausgeld setzt sich folgendermaßen zusammen:
347,71 Euro Wohngeld
11,63 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage
359,34 Euro gesamte monatliche Hausgeldzahlung