Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain
DI - vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im EG zu verkaufen
10245
Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37237710
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.58 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.661,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine ca. 67,58 m² große vermietete 2-Zimmer-Wohnung im EG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über helle geräumige Wohn- und Schlafräume, eine funktional eingerichtete Küche, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine Terrasse.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Parkett. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 28 Wohnungen.
DIE WOHNUNG IST SEIT DEM 15.04.2019 VERMIETET UND FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET, AUFGRUND DER 1A LAGE
ISTMIETE:
Nettokaltmiete: 745,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 915,00 €
WOHNGELD SEIT 01.01.2025
228,01 € Hausgeld
34,20 € IRL
262,21 € Gesamt
Die Wohnung verfügt über helle geräumige Wohn- und Schlafräume, eine funktional eingerichtete Küche, ein Dusch- und Wannenbad sowie eine Terrasse.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Parkett. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 28 Wohnungen.
DIE WOHNUNG IST SEIT DEM 15.04.2019 VERMIETET UND FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET, AUFGRUND DER 1A LAGE
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Nettokaltmiete: 745,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 915,00 €
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228,01 € Hausgeld
34,20 € IRL
262,21 € Gesamt
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Lage
10245 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².
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