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Einfamilienhaus zum kaufen in Verden (Aller)

Wohnen, werkeln, verwirklichen – Einfamilienhaus mit Potenzial!

Neue Straße
27283 Verden (Aller)
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37235931

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.207,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großem Grundstück & Potenzial in Verden-Dauelsen:

Diese einladende Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 1.000 m² Eigentumsgrundstück im beliebten Ortsteil Dauelsen der Stadt Verden (Aller). Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit freundlicher Nachbarschaft, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Wohnlage.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen plus einem ausgebauten Dachboden sowie einem geräumigen Keller. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung – viel Platz für die ganze Familie, für Hobbys oder zum Arbeiten von Zuhause. Zwei Badezimmer und zwei Küchen – jeweils im Erd- und Obergeschoss – ermöglichen dabei eine flexible Nutzung, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung.

Ein besonderes Highlight ist der 1997 angebaute Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der große, pflegeleichte Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Zusätzlichen Stauraum und viel Potenzial für Ausbau oder Hobbyprojekte bietet das separate Nebengebäude mit integrierter Garage – ideal als Werkstatt, Atelier oder einfach als Lagerfläche.

Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Objekt in ein zeitgemäßes Haus verwandeln. Dank seiner Raumaufteilung eignet es sich auch hervorragend zur Umgestaltung in zwei separate Wohneinheiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen – und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu entdecken.
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Lage

Neue Straße
27283 Verden (Aller)
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Verden (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,40 €/m² in Verden (Aller).

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