Sonstige in Wuppertal-Elberfeld-West

Herrschaftliches Wohnen in der Beletage einer freistehenden Gründerzeitvila

Als Eckgebäude (Wotan-/ Hertha-/ Jägerstraße) ist es unverzichtbarer Städtebauteil der historischen Bebauung im Zoo-Viertel und somit ein Zeugnis für die Baukunst und die Geschichte Wuppertals.

Die gute Qualität der Architektur des in 1910 errichteten Gebäudes macht dieses zu einem Beispiel für die Architekturauffassung vergangener Zeit. Das Haus ist außen und zT innen denkmalgeschützt.

In der Beletage (1. Etage) liegt die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Große, helle Räume mit einer Menge Flair und guter Ausstattung. Hohe Stuck-Decken (ca. 4 m), z.T. bodentiefe Sprossenfenster, Parkettboden und ein mit denkmalgeschützten Fliesen ausgestattetes Bad bieten eine schlichte und edle Atmosphäre. Der für das Haus markante Balkon über dem Haupteingang bietet einen wunderbaren Blick auf den Märchenbrunnen und die parkartig angelegten Grünflächen, die das Gebäude umgeben. Der parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine ca. 35 qm großen Wohnküche mit Zugang zu dem Balkon, einem Wohnzimmer über das der Balkon ebenfalls zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Diele, welche über einen geräumigen Einbauschrank verfügt.

Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten, ebenso wie ein auf dem eingezäunten Grundstück befindlicher Außenstellplatz.

Im Jahre 2003 wurde die Wohnung mit neuer E-Installation, ISO-Fenstern, Badezimmer und dem Parkettboden umfassend modernisiert Die zentrale Ölheizung wurde 2024 erneuert.