Etagenwohnung in Schiltberg

Die helle, geräumige 4-5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr ca. 1995 in massiver Bauweise auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück errichtet. Sehr schön ist die unmittelbare Nähe zur Natur, mit weitläufigen Wiesen mit Bachläufen und altem Baumbestand, direkt hinter dem Haus. Von der Küche und den beiden Zimmern im Dachspitz hat man einen sehr schönen Weitblick über die Wiesen und Felder. Ein idyllischer Wohnort für Familien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen, wodurch die Wohnung viel Platz und einen schönen Grundriss bietet. Im Jahr 2023 wurden umfassende Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt und dabei wurden neue Bodenbeläge eingebracht, neue Türen und Zargen installiert, ein neues Badezimmer ausgestattet, Malerarbeiten durchgeführt und der Holzofen integriert. Durch diese Maßnahmen besticht die Wohnung durch einen modernen und zeitlosen Stil.

Man betritt die Wohnung über die Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich direkt auf der Ost-Seite die geräumige Küche mit integriertem Essplatz. Die Küche hat eine schöne Größe und ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, wodurch viel Arbeitsfläche vorliegt und man diese sehr gut nutzen kann. Vom Essplatz hat man einen traumhaften Ausblick über die Wiesen und Felder hinter dem Haus, mit schönem Bachlauf und altem Baumbestand. Sehr praktisch ist zusätzlich, dass die Küche über eine Speisekammer verfügt.

Gegenüberliegend auf der West-Seite ist das erste Kinderzimmer zu finden. Dieses hat eine schöne Größe und lässt sich durch den rechteckigen Schnitt gut möblieren. Durch die West-Ausrichtung ist das Zimmer ganztags gut belichtet.

Das geräumige, helle und offene Wohn-/Esszimmer befindet sich ebenfalls auf der West-Seite. Durch die Fenster zur Süd-Seite und der großen Balkontüre zur West-Seite ist das Zimmer ganztags lichtdurchflutet und ermöglicht durch den geräumigen Schnitt eine schöne Nutzung. Es lässt sich ideal ein Wohnbereich auf der Süd-Seite und ein Essbereich auf der West-Seite einrichten. Vom Essbereich hat man auch einen Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Wohnzimmer wurde zusätzlich ein Holzofen integriert, der für eine kuschlige Wärme sorgt.

Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der Süd-Ost-Seite der Wohnung und hat ebenfalls eine schöne Größe. Durch den großzügigen Schnitt lässt sich das Zimmer schön einrichten und nutzen.

Das Badezimmer befindet sich zwischen diesen beiden Zimmern und ist ebenfalls nach Süden gerichtet. Das moderne, zeitlose Badezimmer wurde im Jahr 2023 neu ausgestattet und verfügt über eine große Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und ein Fenster.

In der Diele befindet sich noch ein Abstellraum, welcher auch mit einer Treppe in den Dachspitz ausgestattet wurde. Dieser Bereich ist mit der Wohnung verbunden und bietet zwei weitere „halbe“ Zimmer, die mit einer Raumspartreppe erreicht werden. Diese Zimmer haben eine schöne Größe und bieten den Bewohnern eine zusätzliche, geräumige Nutzfläche. Aktuell werden diese beiden Zimmer als Kinderzimmer genutzt, aber könnte auch ein schöner Homeofficebereich oder Gästezimmer sein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist und einem Garagenstellplatz, der mit erworben werden kann.

Rundum eine geräumige, moderne Wohnung die sich ideal für eine Familie eignet.