Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Duissern

Objektbeschreibung und Ausstattung

Für dieses charmante Objekt liegt bereits ein Sanierungsgutachten eines zertifizierten Energieberaters vor. Außerdem wurde ein Kostenvoranschlag einer erfahrenen Architektin für Altbausanierungen eingeholt – die ideale Basis für eine modulare und durchdachte Umgestaltung. Ob Teilbereiche oder Komplettsanierung: Ein versierter Bauträger mit Spezialisierung auf Altbausanierung steht bereit, die Umsetzung professionell zu übernehmen. So bleibt Ihnen die oft aufwändige Koordination erspart – Sie entscheiden, wie viel Sie selbst begleiten möchten. Das Haus ist auch für mehrere Generationen geeignet und bietet Zugänge bis in die zweite Etage durch den eingebauten Treppenlift. Für ältere Bewohner ist es damit leicht möglich, sich in fast allen Etagen des Hauses sicher und bequem zu bewegen. Ein Alltagsbegleiter wohnt in direkter Nähe, um Seniorinnen und Senioren ohne Pflegetätigkeiten im Alltag zu unterstützen. Diese Hilfe umfasst Begleitungen für Erledigungen wie Einkäufe und Fahrten zur Bank, sodass auch alleinstehende Senioren unterstützt werden.

Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, die flexibel für
gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Diese Räume
verfügen über eine eigene Toilette und eignen sich optimal für
die Ausübung von Dienstleistungen wie Physiotherapie, Beratung
oder andere dienstleistungsorientierte Angebote.

Garten und Außenbereich

Das Haus verfügt über einen gepflegten, abgeschlossenen
Garten, der ausreichend Privatsphäre und Ruhe bietet. Der
Gartenbereich lädt zur Erholung und Entspannung ein und ist
besonders für gemeinschaftliche Aktivitäten und Treffen im
Grünen geeignet – ein idealer Rückzugsort für alle Bewohner.