
Reiheneckhaus zum kaufen in Willich
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 37234966
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.750,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im neuen Heim!
Das hier angebotene, gepflegte Objekt lädt ein, sich von der Hektik und dem Lärm des Alltags zurückzuziehen, bietet aber gleichzeitig durch seine sehr gute strategische Lage die Möglichkeit, in kurzer Zeit z.B. die Landeshauptstadt Düsseldorf zu erreichen. Krefeld ist vor der Tür und auch Mönchengladbach ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn schnell zu erreichen.
Durch den angenehm tiefen Vorgarten gelangt man zum Hauseingang, hinter der sich der zentrale Flur anschließt, von dem aus man direkt in die Küche, zum Gäste-WC, ins Wohnzimmer, in den Keller und zur Treppe gelangt, die ins Obergeschoss führt. An das Wohnzimmer grenzt der Wintergarten (28m², nur zu 1/4 zur Wohnfläche hinzugerechnet) und an diesen der großzügige gepflegte Garten an, die beide zum Verweilen einladen.
Ein sehr gut geschnittener Grundriss findet sich auch im Obergeschoss: Zentral gehen vom Flur das Bad, alle drei Zimmer sowie die Treppe zum wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ab (die Ebene ist nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet). Dieses ausgebaute Obergeschoss ist als Nutzfläche anzusehen, bietet aber durch seinen großzügigen Platz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der dort befindliche Kamin lässt gemütliche Winterabende bei wohliger Wärme erwarten.
Das Objekt bietet für mehrere Autos Stellplätze: Eine separate Garage im Garagenhof als Miteigentum, einen Carport direkt am Haus, in den gut zwei Fahrzeuge hintereinander passen sowie die Einfahrt zum Carport, wo mindestens auch ein Auto stehen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und hat praktischerweise auch eine Kelleraußentreppe zum Garten, der äußerst gepflegt und gut eingefriedet ist.
Das hier angebotene, gepflegte Objekt lädt ein, sich von der Hektik und dem Lärm des Alltags zurückzuziehen, bietet aber gleichzeitig durch seine sehr gute strategische Lage die Möglichkeit, in kurzer Zeit z.B. die Landeshauptstadt Düsseldorf zu erreichen. Krefeld ist vor der Tür und auch Mönchengladbach ist aufgrund der nahegelegenen Autobahn schnell zu erreichen.
Durch den angenehm tiefen Vorgarten gelangt man zum Hauseingang, hinter der sich der zentrale Flur anschließt, von dem aus man direkt in die Küche, zum Gäste-WC, ins Wohnzimmer, in den Keller und zur Treppe gelangt, die ins Obergeschoss führt. An das Wohnzimmer grenzt der Wintergarten (28m², nur zu 1/4 zur Wohnfläche hinzugerechnet) und an diesen der großzügige gepflegte Garten an, die beide zum Verweilen einladen.
Ein sehr gut geschnittener Grundriss findet sich auch im Obergeschoss: Zentral gehen vom Flur das Bad, alle drei Zimmer sowie die Treppe zum wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ab (die Ebene ist nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet). Dieses ausgebaute Obergeschoss ist als Nutzfläche anzusehen, bietet aber durch seinen großzügigen Platz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der dort befindliche Kamin lässt gemütliche Winterabende bei wohliger Wärme erwarten.
Das Objekt bietet für mehrere Autos Stellplätze: Eine separate Garage im Garagenhof als Miteigentum, einen Carport direkt am Haus, in den gut zwei Fahrzeuge hintereinander passen sowie die Einfahrt zum Carport, wo mindestens auch ein Auto stehen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und hat praktischerweise auch eine Kelleraußentreppe zum Garten, der äußerst gepflegt und gut eingefriedet ist.
Lage
47877 WillichWillich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.600,91 €/m² in Willich.
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