Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbrunn

Diese großzügige 6-Zimmer-Immobilie befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 300 m². Sie bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und hochwertigen Wohnkomfort schätzen.

Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen unter anderem die komplette Erneuerung der Heizungstechnik. Eine moderne Propangasanlage (5.000 Liter Tank) in Kombination mit einer Gastherme, einem Pufferspeicher sowie einer leistungsstarken Solar- und Photovoltaikanlage sorgen für ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung in jedem Raum verteilt, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bei der Modernisierung wurden außerdem sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser, Gas und Strom erneuert. Zusätzlich wurden LAN-Buchsen in den Wohnbereichen installiert, um schnelles Internet in allen Räumen zu gewährleisten – perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder das Streamen in bester Qualität.

Das Objekt verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen in Sondermaßen (1,50 m x 1 m), die durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design überzeugen. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als großzügiges Loft gestaltet wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Büro oder Atelier.

Zwei Balkone mit Südausrichtung sowie eine Terrasse schaffen attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Außen- und Innenfassade wurde vollständig neu verputzt und mit einer 12 cm starken Styropordämmung versehen, wodurch nicht nur der optische Eindruck modernisiert wurde, sondern auch energetisch eine deutliche Verbesserung erzielt wurde. Neue Dachfenster sorgen zudem für helle, lichtdurchflutete Räume.