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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Innenstadt

Wundervolle historische Stadtvilla im Herzen von Remscheid

Martin-Luther-Str.
42853 Remscheid, Innenstadt
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
11
Fläche
290 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37233416

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.375,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 276,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Villa wurde im Jahre 1892 errichtet und befindet sich in einem liebevoll gepflegten und einem baulich hervorragend Zustand. Sie steht nicht unter Denkmalschutz.- Eine seltene Gelegenheit für den Liebhaber historischer Gebäude !
Über eine herrlich lichtvolle Eingangsveranda betreten Sie das Haus und gelangen in einen repräsentativen Eingangsflur, über den die Räume im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen in den Obergeschossen erreicht werden.
Das Erdgeschoss verfügt über drei miteinander verbundene Räume und eine Wohnküche mit Blick in den Garten. - Über einen kleinen Flur erreichen Sie den Garderobenbereich, das Gäste- WC und die Treppe zum Garten. Von hier aus führt auch eine Treppe zum Kellergeschoss, wo sich u.a. die Sauna mit eigenem Sanitär- und Badbereich befinden. Von hier aus gelangen sie über einen separaten Ausgang in den schön gestalteten Garten.
Das Obergeschoss besteht aus vier Räumen, einem großen hellen Bad mit Umkleidebereich und einer separaten Toilette. Ein separates Gäste-WC befindet auf dem Weg ins Obergeschoss.
Das Dachgeschoss mit drei Räumen und einer Wohnküche ist komplett ausgebaut, verfügt über ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einer Dachterrasse, mit Blick in den Garten.
Das Haus ist ohne großen Renovierungsaufwand ab dem 01.06. frei und komplett verfügbar. Es eignet sich hervorragend für ein "Mehrgenerationen- Wohnen", oder eben für eine größere Familie.
In jedem Fall lässt sich die Dachgeschosswohnung auch gut separat vermieten.
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Lage

Martin-Luther-Str.
42853 Remscheid
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Remscheid Innenstadt

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