Etagenwohnung in Bad Soden am Taunus

In unmittelbarer Nähe des Rewe-Marktes und einer Bushaltestelle steht das 1983 erbaute 6-Familienhaus auf einem 735m² großen Grundstück. Die im 1. OG liegende, ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße in sonniger Südost-Ausrichtung mit Blick über das Rhein-Main-Gebiet.
Die 92,5m² Wohnfläche beinhalten einen Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen abgetrennten Küchen- Ess- und Wohnbereich mit großzügigen 47,13m². Der L-förmige 12,9m² große Balkon ist nur zu 1/4 (3,23m²) angerechnet.
Bis auf Küche, Bad und Gäste-WC sind alle anderen Räumlichkeiten durchgängig mit hochwertigem Massivholzparkett ausgelegt.
Küche, Bad und Gäste-WC können nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich noch ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluss.
Optional kann eine Garage (4,95m x 2,91 m) erworben werden.
Im monatlichen Hausgeld von z.Zt. €481,76 ist neben dem Hausmeisterservice und dem Winterdienst auch eine Sonderrücklage in Höhe von €75,41 für eine neue Heizung enthalten.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 06196 26286.

Von Makleranfragen bitten wir in jedem Fall abzusehen.