Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth! Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 wurde 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Sechsparteienhauses. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.

Das Herzstück der Wohnung ist das elegante Wohnzimmer mit offener Designküche. Edle Materialien wie Teakholz- und Edelstahl-Arbeitsflächen setzen hier stilvolle Akzente. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für bequemes und schnelles Arbeiten im Home-Office sorgt ein 1-Gbps-Internetanschluss inklusive Netzwerkverkabelung.

Das modern ausgestattete Bad überzeugt mit gehobenem Komfort, u. a. einer Geberit Aquaclean Sela Toilette mit Bidet-Funktion.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz mit eigenem 11 kW Ladeanschluss für E-Fahrzeuge – eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort.

Die Wohnung ist seit 2023 für 1.252 € zzgl. Betriebskosten vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder – nach Absprache mit dem Mieter – zur Eigennutzung.

Ein Hausgeld von derzeit 389 € monatlich, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Rhein und Flughafen sowie die ruhige und grüne Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen, smarte Ausstattung und Toplage – willkommen in Kaiserswerth!