Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Abbach
Selber bewohnen oder TOP-Rendite: 2 Familienhaus mit Anbau und 3 Garagen
Eichenstraße
93077 Bad Abbach
93077 Bad Abbach
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- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37232749
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 727,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung schnell möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 570.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.850,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1975 in solider Ziegelbauweise erbaut und wird als 3-Parteien-Haus genutzt. 2018 erfolgte ein Anbau mit großer Südterrasse. Das Haus ist derzeit an Handwerker möbliert vermietet bzw die schicke, hochwertige Wohnung im Erdgeschoss ist eigengenutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Stellplätze.
Eine Photovoltaikanlage (Kombi für Strom und Warmwasser) wurde im Jahr 2022 errichtet zur Ergänzung der Ölzentralheizung (von 2005) für EG und OG.
Ein Batteriespeicher mit 5kw ist vorhanden. Eine Erweiterung ist möglich.
Eine Photovoltaikanlage (Kombi für Strom und Warmwasser) wurde im Jahr 2022 errichtet zur Ergänzung der Ölzentralheizung (von 2005) für EG und OG.
Ein Batteriespeicher mit 5kw ist vorhanden. Eine Erweiterung ist möglich.
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Lage
Eichenstraße93077 Bad Abbach
Bad Abbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,82 €/m² in Bad Abbach.
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