Einfamilienhaus zum kaufen in Zirndorf

Zum Verkauf steht ein herrlicher Bungalow mit traumhaft angelegtem Garten auf einem 612 m² großen, idyllischen Grundstück mit Fischteich, Gartenhaus und Garage – in absolut ruhiger Top-Lage in Zirndorf-Weiherhof.

Das äußerst gepflegte und laufend modernisierte 4-Zimmer-Bungalow der renommierten Fertigbaufirma Heinlein wurde 1972 erbaut und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 230 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 127 m². Im Erdgeschoss sind bis zu vier Schlafzimmer möglich – ergänzt durch ein voll nutzbares Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integriertem Panoramafenster-Wintergarten (ca. 58 m²)

Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse (ca. 15 m²)

Separate, ca. 15 m² große Küche – inklusive hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)

Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) mit Einbauschrank

Zwei Kinderzimmer (je ca. 11 m² und 12 m²)

Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Renovierung 1998)

Großzügiger Garderoben-/Flurbereich mit Gäste-WC

Untergeschoss:

Vier große, tageslichthelle Kellerräume

Vielseitig nutzbarer Hobbyraum – ideal auch als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

Weiteres Badezimmer mit Dusche (erneuert 2005)

Praktische Speisekammer

Separater Ausgang zum Garten

Technik & Ausstattung:

Viessmann Öl-Zentralheizung (erneuert 2008)

Öltank mit 4.500 Litern Fassungsvermögen

Verlängerte Garage mit elektrischem Tor der Firma Zapf

Zwei zusätzliche Außenstellplätze

Dieses Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, seine ruhige Lage in beliebter Wohngegend sowie das liebevoll gestaltete Grundstück – eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt!