Villa zum kaufen in Perl

Exklusives Villenanwesen in Perl – Luxus trifft auf modernes Design

Diese außergewöhnliche Stadtvilla in Perl vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und innovativer Architektur. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 878 m² (Wohnfläche ca. 670 m²) auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.872 m² bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Aussicht über das Moseltal. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fensterfronten und eine exklusive Auswahl an Materialien schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt.

Bereits von der Straße aus vermittelt die Villa eine moderne und geradlinige Ästhetik. Ihr wahres architektonisches Highlight offenbart sich jedoch aus der länglichen Perspektive, wo sich die geschwungene Form des Gebäudes rund um das gläserne Treppenhaus erstreckt. Diese innovative Gestaltung setzt sich auch im Inneren fort, wo fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen eine harmonische Raumstruktur erzeugen. Die klare Formensprache wird durch edle Materialien wie Leder, Stein, Holz und Papyrus-Optik unterstrichen. Die Farbpalette aus Olivgrün, Mattgold und Sandstein vermittelt eine stilvolle Zurückhaltung und fügt sich perfekt in den modernen, naturinspirierten Charakter des Hauses ein.

Luxuriöses Wohnen auf drei Etagen

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer eleganten Garderobe. Eine Treppe sowie ein stilvoller Panoramalift, der über eine Glasfront hinwegführt, bieten Zugang zu den oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein exklusiver Indoor-Poolbereich mit einer modernen Gegenstromanlage. Ein separater Technikraum gewährleistet eine effiziente Wasseraufbereitung und Luftentfeuchtung, sodass jederzeit ein angenehmes Raumklima herrscht. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Dusche sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik. Neben dem Poolbereich bietet das Erdgeschoss einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Lager, das sich ideal als Weinkeller eignet. Die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für höchsten Komfort, während eine zusätzliche Außengarage weiteren Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Das erste Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses und vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Design. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine luftige Raumhöhe und die maßgefertigte Einrichtung eines renommierten Innenarchitekten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine edle Granit-Arbeitsplatte sowie einen Zwei-Zonen-Weinkühlschrank. Direkt angrenzend befindet sich die weitläufige Terrasse, die nicht nur einen spektakulären Blick über das Moseltal bietet, sondern auch eine vorbereitete Outdoor-Küche und Anschlüsse für eine Musikanlage bereithält. Zwei stilvolle Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher.

In der zweiten Etage setzt sich die exklusive Gestaltung fort. Hier befinden sich zwei Master-Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer verfügen. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit Designer-Sanitärkeramik , einer puristischen Duo-Badewanne aus einem Guss sowie einer LED-beleuchteten Natursteinwand, die für eine besonders stilvolle Atmosphäre sorgt. Eine integrierte Sauna-Anschlussmöglichkeit und der direkte Zugang zu einer uneinsehbaren Privatterrasse runden diesen exquisiten Bereich ab.