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Erdgeschosswohnung in Kürten

# Kürten, gepflegte 4 Zi.-ETW, Balkon, attraktive Rendite #

51515 Kürten
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37232028

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.349,06 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Attraktive Rendite mit Persepktive!

Im Angebot eine familiengerechte Wohnung in kleiner Einheit und schöner Lage von Kürten-Waldmühle, aktuell ist die Wohnung vermietet.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. Stellplatz 865,00 EUR.
Nettomieteinnahme p. a. 10.380,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Der Mietpreisfaktor beträgt nur das 23,99-Fache.

Gepflegte Eigentumswohnung mit uneinsehbarem Balkon, insgesamt 4 Parteien im Haus, Schulzentrum Kürten und ÖPNV fußläufig erreichen.

Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der aktuellen Rechtsänderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erfüllen, dass Sie auf vorliegendes Angebot kurz antworten mit:

"Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."

Einige Details:
Sehr helle Wohnung durch großzügige Fensterflächen
Eigene Gasetagenheizung
Innenliegendes Wannen -u. Duschbadezimmer
Gäste-WC
2 große Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Küche mit Blick ins Grüne
Balkon nicht einsehbar
Großer Wohn-Essbereich
Waschküche
Kellerraum
Rückseitig gelegener Fahrradkeller

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich zeitnah zu
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Lage

51515 Kürten
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Kürten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.821,27 €/m² in Kürten.

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