Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 1997/98 ausgebaut. Das Haus selbst wurde 1970 erbaut. Es präsentiert sich sehr gepflegt.

Im Haus gibt es 7 Wohneinheiten. Insgesamt 14.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, Badezimmer, Diele und eine Loggia. Von der Loggia aus hat man einen tollen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Von der Galerie aus gelangt man direkt zum Dachboden, der nicht ausgebaut ist. Mit seiner Größe von ca. 27qm bietet er viel Stauraum für Dies und Das.

In der Teilungserklärung ist festgehalten, dass Dieser noch ausgebaut werden könnte. Hierfür müsste eine Genehmigung beim zuständigen Bauamt eingeholt werden.

In Kürze soll das Dach neu gedeckt werden. Gleichzeitig erfolgt dabei die Dämmung des kompletten Daches. Somit wäre dann schon eine Zwischensparrendämmung vorhanden und der Ausbau des Dachbodens wäre dann um einiges überschaubarer.

Die Dachsanierung und Dämmung wird aus den Rücklagen finanziert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt 349,12Euro, inklusive 99,21Euro für Rücklagen.

Die Höhe der Rücklagen beträgt insgesamt ca. 250.000Euro.

Die Wohnung muss renoviert werden. Doch mit etwas handwerklichem Geschick ist dies eine lösbare Aufgabe.

Haustiere sind erlaubt.

Na neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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