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Reiheneckhaus zum kaufen in Lenggries

Charmantes kleines Reihenhaus mit Bergblick und Garten

83661 Lenggries
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
3
Fläche
60.65 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37231332

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 60.65 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Preis/m²: 5.853,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus wurde in diesem Jahr nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche über drei Etagen eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage mit herrlichem Bergblick.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche. Die große Terrassentür führt direkt in den kleinen Garten und lässt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ein kleiner Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen und verleiht dem Raum eine gemütliche Note.

Das Treppenhaus ist mit roten Marmor, der dem Haus eine hochwertige Anmutung verleiht, ausgestattet. Ein schmiedeeisernes Geländer rundet den klassischen Stil ab und sorgt für ein ansprechendes Ambiente.

Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der ebenfalls den herrlichen Bergblick freigibt und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen. Ein weiteres Highlight ist die Satellitenanlage, die für eine ausgezeichnete Fernsehempfangsqualität sorgt.

Das Reihenhaus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die beide funktional und stilvoll ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Entspannen und für kleine Gartenprojekte.

Trotz der kompakten Fläche von ca. 60 m² ist das Haus hervorragend aufgeteilt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Sie eignet sich besonders gut für Singles, Paare, junge Familien oder als Feriendomizil – ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
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Lage

83661 Lenggries
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Lenggries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.259,33 €/m² in Lenggries.

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