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Einfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

***Fußbodenheizung, Aufsparrendämmung, Kamin, großer Garten, u.v.m.***

53909 Zülpich
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37231301

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.461,54 €
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Immobilie

Garten
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfrei! Traumhaus mit Stil & Qualität

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertig gebaut in massiver Bisotherm-Bauweise und mit stilvoller Vollverklinkerung versehen, steht es für Langlebigkeit und Qualität. Der komplett unterkellerte Bereich – inklusive zusätzlichem Bad – bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist die exzellente Ausstattung: Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die behagliche Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme im gesamten Haus, und die hochwertige Aufsparrendämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Ideale Voraussetzungen für einen Heizungsaustausch zu einer Wärmepumpe mit guter Fördermöglichkeit.

Das individuell geplante Haus überzeugt außerdem mit vielen liebevollen Details: Das markante, langgezogene Dach schafft praktischen Stauraum im Außenbereich, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit sonnigen und schattigen Ecken zum Entspannen ein – ein echtes Refugium für jede Jahreszeit.

Eine große Garage sowie die ruhige, familienfreundliche Wohnlage runden das Gesamtpaket ideal ab.

Ob junges Paar mit Zukunftsplänen oder Familie mit Wunsch nach einem sicheren Zuhause – dieses Haus erfüllt Wohnträume.
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Lage

53909 Zülpich
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Zülpich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.258,15 €/m² in Zülpich.

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