Etagenwohnung in München-Perlach

Willkommen in Ihrem neuen Investment! Diese geschmackvoll modernisierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und zahlreichen Annehmlichkeiten – ideal für Kapitalanleger mit Anspruch.

Schon beim Betreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der stilvolle, hellgraue Laminatboden zieht sich harmonisch durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung eine moderne, freundliche Atmosphäre.

Das neu gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hochwertige Feinsteinzeugfliesen, eine ebenerdige Dusche sowie moderne Armaturen sorgen für ein elegantes Spa-Gefühl.

Von der großzügigen Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die offene Wohnküche wurde durch eine geschmackvolle Steinwand optisch vom Wohnbereich abgetrennt und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich selbst führt direkt zur gemütlichen Loggia – ein perfekter Ort, um den Abend entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie zahlreiche Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus. Ein besonderes Extra: Im benachbarten Gebäude stehen den Bewohnern ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – Wellness ganz nah!

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.690 €. Eine solide und sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger!