Erdgeschosswohnung in Schongau

Die helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 86,27 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Schongau.

Sie besteht aus einer Diele, offenem Essbereich mit angrenzender Küche, Flur, Badezimmer, praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer. Viele, zum Teil bodentiefe Fenster rundum sorgen für einen angenehmen Lichteinfall in alle Wohnräume.

Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auf der Westseite aus gelangen Sie auf den geschützten, überdachten Balkon.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
- Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zweifachverglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Sonnenmarkise auf dem Balkon
- TV über SAT-Anlage

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.000,00 EUR), ein Kelleranteil und die Mitnutzung eines Wasch-/Trockenraums sowie einem Fahrradraums.

Die Räumlichkeiten sind derzeit bestens vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.580,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 375,00 EUR für die Wohnung und 33,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Übernahme/Bezug ist nach Vereinbarung möglich.