Einfamilienhaus zum kaufen in Schramberg

Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für individuelle Gestaltung und Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack.

Die massiv gebaute Immobilie beeindruckt durch die umfangreiche Grundstücksfläche und den unvergleichlichen Weitblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Das weitläufige Grundstück mit Gartenbereich und Rasenfläche bietet Raum und Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Gartenliebhaber. Hier ist viel Platz für Erholung, Spiele und kreative Gestaltung.

Im Untergeschoss (Hanggeschoss) sind zwei Räumlichkeiten zu Wohnzwecken ausgebaut. Ansonsten befinden sich hier die Kellerräume sowie der Tankraum mit drei Kunststofföltanks. Über eine Holztüre gelangen Sie ins Freie.
Die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss sind nahezu identisch. Der Dachspitz bietet weitere Abstellfläche.

Die voll unterkellerte Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die vorhandene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für Wärme. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer ist denkbar und könnte für mehr Gemütlichkeit sorgen.
Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt und nicht gedämmt. Die Elektrik ist veraltet. Die Doppelfenster sollten erneuert werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu steigern.
Aufgrund eines Wasserschadens kann das Badezimmer im EG derzeit nicht genutzt werden. Dieser muss behoben werden.
Der Bodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Laminat, Fliesen oder Vinyl.

Die Doppelgarage (1975) ist ebenfalls massiv errichtet, voll unterkellert und bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch praktische Abstellmöglichkeiten. Das Garagendach ist mit Welleternitplatten eingedeckt. Dies sollte erneuert werden, da Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses und lassen Sie sich von der tollen Lage und dem Weitblick begeistern.

Die Immobilie war über Jahrzehnte hinweg vermietet und wird ab Anfang Mai bezugsfrei.

Besichtigungen sind nach Auszug der Mieter ab Anfang/Mitte Mai möglich.