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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

Bad Honnef - Modernes EFH mit Doppelgarage in traumhafter Wohnlage

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37229187

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.985,71 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Traumhaus mit Traumgrundstück im Grünen ist eine exzellente Alternative zu einer Eigentumswohnung und perfekt für Pärchen oder einer kleine Familie.

Das herrliche und modern gestaltete Split- Level - Haus verfügt über eine großem Garten und einer Doppelgarage und vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.

Eigenschaften:
- Gesamtgrundstück von mehr als 1.000 m²
- Wohnfläche von ca. 140 qm
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
- Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Eingangsbereich im EG mit Gäste WC, Diele und Hauswirtschaftsraum

Diese Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf versetzten Wohnebenen. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der idyllische, großzügige und nicht einsehbare Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.

Außerdem verfügt das Einfamilienhaus über eine geräumige Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt und auch zusätzlichen Stauraum für Motorräder, Roller und Fahrräder bietet.

Daten des Energieausweises: V, Gas, 186,80 kWh (m²*a), EEKL: F, Bauj. 1976
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.532,52 €/m² in Bad Honnef.

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