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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dinslaken

Wohnen mit Weitblick - Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve & Südwest-Garten

Gertrudenstraße
46537 Dinslaken
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37229125

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 4.183,82 €
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Immobilie

Garten
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren, praktischen Raumaufteilung auf zwei vollwertigen Etagen ohne Dachschrägen – das bedeutet: komplette Raumhöhe in allen Bereichen, ohne Einschränkungen bei der Möblierung. Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Ein besonderer Vorteil: Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen rund 36 m² zusätzliche Fläche, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer, Rückzugsort für die Kinder oder sogar mit einem zweiten Badezimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig und wachsen mit Ihren Bedürfnissen.

Durch die großen Fenster und die Südwest-Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über hell und freundlich. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – egal ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Grillen am Abend.

Gebaut wird in solider Massivbauweise, ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung – für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen Energieverbrauch.

Dieses Haus bietet nicht nur Platz und Flexibilität, sondern auch den Freiraum, sich wirklich Zuhause zu fühlen – heute und in Zukunft.
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Lage

Gertrudenstraße
46537 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.371,72 €/m² in Dinslaken.

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