Reiheneckhaus zum kaufen in Frechen

Willkommen im Haus, das Geschichten erzählt – und Platz für neue bietet.
Dieses liebevoll modernisierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Ursprüngen aus dem Jahr 1908 vereint authentische Geschichte mit modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, Paare mit Platzbedarf, Individualisten oder Menschen mit dem Wunsch nach einem flexiblen Wohn- und Arbeitsort unter einem Dach.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit einem Boden in Betonoptik und der original erhaltenen Holztreppe, die das Zentrum des Hauses bildet und alle Ebenen charmant miteinander verbindet. Der warme Eichenparkettboden in nahezu allen Wohnräumen verleiht dem Haus eine ruhige und warme Grundatmosphäre, die durch viel Tageslicht in allen Etagen unterstrichen wird.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumstruktur: Das Wohnzimmer, welches 2023 mit dem Essbereich und der Küche verbunden wurde wirkt durch diese Maßnahme besonders großzügig. Große Fensterflächen zur Hofseite eröffnen den Blick auf die Terrasse und bringen viel Licht ins Haus. Der gemütliche, erneut instand gesetzte Kaminofen ist nicht nur dekorativ, sondern auch funktional und sorgt in den kühleren Monaten für eine ganz besondere und kuschelige Wohnatmosphäre. Die offene hochwertig ausgestattete Küche ist darüber hinaus auch separat durch den Flur begehbar, und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Anrichten von Gourmet Menüs für Ihre Freunde und Familien für einen kulinarischen Abend. Der direkte Zugang zum Innenhof macht sie außerdem zum perfekten Ort für unkompliziertes Grillen, Frühstücken im Freien oder den schnellen Weg mit dem Tablett nach draußen. Ein modernes, clever platziertes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ganzheitlich ab.

Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Mischung aus Historie und moderner Ausstattung fort. Ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum und direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünen Hofgarten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende. Ein weiteres Zimmer zur Straßenseite eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das moderne Tageslichtbad ist großzügig geschnitten, mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Dunkle Armaturen in Kombination mit der hier ebenfalls gewählten Betonoptik sorgen für höchsten Komfort und Wohlfühlfaktor im Badezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Flexibilität: Ob als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier oder weiteres Kinderzimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Zwei praktische Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Dachgauben, orientiert an der Nachbarbebauung, könnten vorbehaltlich der Genehmigungen des zuständigen Bauaufsichtsamtes, die Möglichkeiten noch erweitern und weiteren Wohnraum schaffen, welchen die Wohnfläche im gesamten nochmals erhöht.

Der Hofgarten bietet Potential für eine grüne Oase und lädt als Rückzugsort ein, um vom stressigen Alltag zu entspannen. Durch die südwestliche Ausrichtung ist hier ganztägig Sonne garantiert. Die Terrasse mit Markise (elektrisch) ist ideal für sommerliches Beisammensein im Freien. Das angrenzende, massiv gemauerte Gartenhaus eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten: Als Werkstatt, Fitnessraum, Atelier, Fahrradschuppen oder sogar als private Wellness-Oase mit Sauna lässt sich hier vieles verwirklichen.

Ein separates Gartentor mit Zugang zur Straße macht den Zugang besonders komfortabel. Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt im Untergeschoss die Gaszentralheizung (Baujahr 2010), Waschmaschine, Trockner, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Waschbecken wurde zusätzlich 2023 installiert.