Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing
3-Parteien-Wohnhaus, vollvermietet!
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 210 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37228878
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.880,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 374,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage könnte Ihre Kapitalanlage sein!
Das Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 2011 umfassend renoviert.
Jeder der drei Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 70 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Zusätzlich steht jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten und Terrasse, der den Bewohnern zur Nutzung Verfügung steht.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Alle Einheiten sind vollvermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 15.540€.
Ideal für Anleger oder Mehrgenerationenhaus!
Energiedaten: Bj. 1911, Bedarfsausweis, HZG Gas, 374,4 kWh/(m2a), EEK H
Das Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 2011 umfassend renoviert.
Jeder der drei Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 70 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Zusätzlich steht jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten und Terrasse, der den Bewohnern zur Nutzung Verfügung steht.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Alle Einheiten sind vollvermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 15.540€.
Ideal für Anleger oder Mehrgenerationenhaus!
Energiedaten: Bj. 1911, Bedarfsausweis, HZG Gas, 374,4 kWh/(m2a), EEK H
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.521,96 €/m² in Straubing.
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