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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordsehl

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial

31717 Nordsehl
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
222 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37228852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 1.284,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.481,98 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde circa 1965 in solider Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 222 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Das weitläufige Grundstück von 1.284 m² umfasst einen schönen, südlich ausgerichteten Garten, der mit viel Grünfläche und Sonnenlicht zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine attraktive Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und großzügigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Hier befinden sich zudem eine funktionale Küche sowie ein gut geschnittenes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der direkt vom Erdgeschoss zugänglich ist und in Südrichtung ausgerichtet ist – ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Stunden im Freien. Das Obergeschoss überzeugt mit drei weiteren gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon sowie die angrenzende Terrasse, beide ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Diese bieten nicht nur viel Sonne, sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung und den Garten – der perfekte Ort, um den Tag zu genießen oder einfach zu entspannen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Senkung der Energiekosten beiträgt, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Durch die Südausrichtung des Gartens und der Terrasse wird die Immobilie optimal mit natürlichem Licht versorgt, was für eine besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
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Lage

31717 Nordsehl
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