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Haus zum kaufen in Bergkamen

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bergkamen-Oberaden

59192 Bergkamen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
201.78 m²
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Objekt-ID: 37228697

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7.5
Größe: 201.78 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 1.680,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Objekt befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 201,78 m². Das Haupthaus wurde 1955 erbaut, und der Anbau folgte im Jahr 1982. Beide Bereiche des Hauses haben separate Eingänge und werden derzeit als zwei eigenständige Wohnungen genutzt.

Insgesamt verfügt das Haus über 7,5 Zimmer sowie drei Bäder – eines davon wurde 2020 im Kellerbereich saniert. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, die ebenfalls 2020 erneuert wurden. Die Gas-Heizung im Haupthaus ist aus dem Jahre 1985 und im Anbau aus 1999.

Der westlich ausgerichtete Garten lädt mit seinem Charme und der Ruhe zum Entspannen und Verweilen ein. Stellplatzmöglichkeiten sind durch eine Garage sowie die entsprechende Auffahrt gegeben.

Ein Mangel ist der feuchte Kellerraum, für dessen Beseitigung bereits ein Kostenvoranschlag vorliegt.

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
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Lage

59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.939,07 €/m² in Bergkamen.

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