Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen
""" KALTENWEIDE """ 3-Parteien-Haus auf großem 1.045 m² Grundstück!!! 2 Garagen!
Wacholderweg
30855 Langenhagen
30855 Langenhagen
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 216 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37228655
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 216.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.045,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 529.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.449,07 € |
| Mit Immobilienpreisen Langenhagen vergleichen | |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
www.wohntraum-leben.de
Das 3-Parteien-Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss sowie Vollkeller und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück (KEINE Erbpacht!). Es wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet.
Das Gebäude befindet sich im Baujahr entsprechenden Zustand. Die Fenster wurden zwischen 1985 und 2011, die Heizung 2008 erneuert. Alle 3 Wohnungen sind in einem modernen, guten Zustand. Die Dachgeschosswohnung wurde in 2025 modernisiert.
Das Haus ist im EG und OG vermietet (nach Mieterauszug steht die DG-Wohnung frei, um mit dem Käufer das weitere Wunschvorgehen abzusprechen). In den Mieteinnahmen von 1.894 €/ Monat ist die momentan freigehaltene Dachgeschosswohnung zur besseren Übersicht bereits enthalten.
Der B-PLan für eventuelle Planungen (wie z.B. An- oder Neubau) für das große Grundstück ist als PDF beigehängt.
Das 3-Parteien-Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss sowie Vollkeller und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück (KEINE Erbpacht!). Es wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet.
Das Gebäude befindet sich im Baujahr entsprechenden Zustand. Die Fenster wurden zwischen 1985 und 2011, die Heizung 2008 erneuert. Alle 3 Wohnungen sind in einem modernen, guten Zustand. Die Dachgeschosswohnung wurde in 2025 modernisiert.
Das Haus ist im EG und OG vermietet (nach Mieterauszug steht die DG-Wohnung frei, um mit dem Käufer das weitere Wunschvorgehen abzusprechen). In den Mieteinnahmen von 1.894 €/ Monat ist die momentan freigehaltene Dachgeschosswohnung zur besseren Übersicht bereits enthalten.
Der B-PLan für eventuelle Planungen (wie z.B. An- oder Neubau) für das große Grundstück ist als PDF beigehängt.
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Lage
Wacholderweg30855 Langenhagen
Langenhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.590,97 €/m² in Langenhagen.
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